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Con los avances tecnológicos, ha habido un aumento en el número de delincuentes que publican listados de alquileres en sitios de buena reputación en un intento de engañar a los posibles inquilinos para quitarles su dinero .

Recientemente, una víctima se comunicó con la policía de Fairfield después de enviar un depósito de alquiler de aproximadamente $3,000 a través de Zelle a un "agente inmobiliario" por una propiedad que se encuentra en Zillow.

La víctima llenó el formulario "Solicitar un recorrido" y se le dijo a través de un mensaje de texto que podía mudarse al día siguiente. Cuando la víctima llegó a la propiedad, encontraron la puerta abierta y les dijeron que otra familia acababa de ver la propiedad. Después de realizar un recorrido por su cuenta y hacer preguntas por teléfono, la víctima transfirió dinero por un total de alrededor de $3,000 para la tarifa de solicitud, el alquiler y el depósito. Sin embargo, cuando la víctima revisó Zillow nuevamente, vio la misma casa en otro anuncio, por un monto mayor, y se dio cuenta de que había sido estafado, lo que los llevó a llamar a la policía.

Días después, otra persona fue víctima de la misma estafa. En ese incidente, el estafador pudo abrir y cerrar la puerta de la propiedad de forma remota para realizar un recorrido. La víctima firmó un contrato de alquiler y envió un total de $3450 en varias transacciones, antes de darse cuenta de que había sido engañada.

En casos como estos, los listados pueden parecer oficiales, pero generalmente hay varias pistas que delatan a los estafadores:

• Los estafadores intentarán que usted pague un depósito de seguridad o una tarifa de mudanza sin ver la unidad de alquiler. Si no puede llegar a la propiedad para hacer un recorrido, al menos solicite un recorrido en video en tiempo real del alquiler.
• Los estafadores encontrarán todas las excusas para no reunirse con usted en persona porque no quieren que pueda identificarlos. Pueden afirmar que están en el extranjero o que no viven cerca del alquiler, lo cual es otra señal de alerta.Un arrendador o agente de bienes raíces legítimo se asegurará de que ellos, o un representante local/administrador de la propiedad, puedan reunirse con usted en persona. Deben querer tener una idea de usted como inquilino (y usted debe querer tener una idea de ellos como propietario).
• Los estafadores solicitarán un depósito antes de que se haya firmado el contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento es un contrato: usted paga un depósito a cambio de la promesa por escrito de que se convertirá en inquilino. Nunca envíe dinero, ya sea por transferencia bancaria, correo o aplicación, sin haber cumplido esa promesa primero.
• Los estafadores a menudo solicitan que los depósitos se realicen a través de aplicaciones como CashApp o Zelle.
• Tenga cuidado cuando el precio parezca demasiado bueno para ser verdad. Conozca el mercado en el que se encuentra y lo que debe esperar pagar incluso antes de comenzar su búsqueda. Tenga cuidado cuando los montos de alquiler parezcan ser desproporcionados con respecto a lo que exige el mercado; si son extremadamente bajos, es probable que sea un señuelo para atrapar a los inquilinos desprevenidos.
• Al igual que con cualquier estafa, tenga cuidado con los errores tipográficos y gramaticales evidentes. Los propietarios serios se toman su tiempo al armar una lista.

Si es víctima de una estafa de alquiler en Fairfield, tiene varias opciones:
- Comuníquese con el Departamento de Policía de Fairfield al (707) 428-7300 o presente un archivo de informe en línea https://www. campo de batalla aprox. gov/government/city-departments/police/support-services-bureau/online-reporting.
- Comuníquese con el sitio web de la lista/infórmelo para que se pueda eliminar.
- También puede presentar un informe ante IC3 (https://www . ic3 . gov/), el Centro de denuncias de delitos en Internet que funciona como el centro nacional para denunciar delitos cibernéticos y está dirigido por el FBI .